EİDS ile doğrulanmış emlak ilanları
afyonilan.com'daki satılık ve kiralık emlak ilanları, T.C. Ticaret Bakanlığı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile gerçek hak sahipliği üzerinden doğrulanır.
EİDS Nedir?
EİDS (Elektronik İlan Doğrulama Sistemi), T.C. Ticaret Bakanlığı tarafından işletilen ve Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında uygulanan resmî doğrulama sistemidir. Bir emlak ilanının, ilana konu taşınmazın gerçek hak sahibi veya hak sahibinin yetkilendirdiği işletme tarafından verildiğini e-Devlet üzerinden teyit eder.
Doğrulamayı tamamlayan ilanlar platformda Doğrulanmış rozetiyle yayınlanır; alıcı, ilanın arkasında gerçek bir hak sahibi olduğunu tek bakışta görür.
Neden Var?
- Sahte ve yetkisiz ilanların önlenmesi: Başkasının mülkünü izinsiz ilana koymak EİDS ile fiilen imkânsız hâle gelir.
- Tüketicinin korunması: Alıcı ve kiracı, görüştüğü kişinin gerçekten hak sahibi (veya yetkili işletme) olduğundan emin olur.
- Platformların yasal yükümlülüğü: İlan platformları, mevzuat gereği taşınmaz ilanlarında doğrulama sürecini işletmekle yükümlüdür; afyonilan.com bu yükümlülüğü eksiksiz uygular.
Kimler Doğrulamalı?
- Mülk sahipleri: Konut veya iş yeri için satılık/kiralık ilan veren hak sahipleri.
- Yetkili emlak işletmeleri: Hak sahibi adına ilan yayınlayan, Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi sahibi işletmeler.
Nasıl Çalışır?
İlanını oluştur
Emlak ilanını fotoğraf ve bilgileriyle hazırla.
Doğrulamayı başlat
İlanın için EİDS doğrulama sürecini platformdan başlat.
e-Devlet'te onayla
e-Devlet üzerinden ilanın sana ait olduğunu onayla.
Rozetinle yayında
İlanın "Doğrulanmış" rozetiyle yayına alınır.
Avantajları
Güven rozeti
"Doğrulanmış" rozeti ilanını listede öne çıkarır; alıcı tereddütsüz iletişime geçer.
Daha fazla ilgi
Alıcılar doğrulanmış ilanları tercih eder; ilanın daha çok görüntülenir ve mesaj alır.
Yasal uyum
Taşınmaz ilan mevzuatına tam uyum; ilanının yayından kaldırılma riski ortadan kalkar.
Dolandırıcılığa kalkan
Mülkünün senden habersiz ilana konmasını engeller; sahte ilan mağduriyetini önler.
İlanını doğrula, güvenle yayında kal.
e-Devlet onayı yalnızca birkaç dakika sürer.